05-09-2011г. Внимание!

Уважаемые посетители сайта, представляем вам нашего партнера - Объединение дольщиков г. Ульяновска. На данном сайте Вы найдете полезную информацию как о Застройщиках, так и о порядке приобретения квартиры в строящихся домах, информацию о своих правах и обязанностях.

30-06-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещены Изменения в проектную декларацию строящегося дома по ул. Камышинская

30-04-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещены Изменения в проектную декларацию строящегося дома по ул. Камышинская

29-04-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещен обновленный прас-лист квартир в строящемся доме по ул. Камышинская.

31-03-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещены следующие документы:
Отчет о деятельности фонда,
Изменения в проектную декларацию строящегося дома по ул. Камышинская

18-03-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещены поэтажные планы строящегося дома по ул. Камышинская (1 подъезд, 2 подъезд, 3 подъезд), а также перечень свободных квартир с ценой продажи.

13-01-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещен Список очередности на получение социальной выплаты и помощи от фонда на 10.12.2010г с учетом льготников. Список составлен на основе списка очередности, установленной в Комитете социальной защиты населения. Первая графа - реальная очередность получения свидетельства с учетом льготников. Вторая графа - очередность в соцзащите.

13-01-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещен Протокол общего собрания 16 от 10.12.10г с приложениями:
Приложение 1. Баланс на 2010-2012г на 10.12.10г
Приложение 2. Движение по расчетному счету и кассе с 01.12.2009г по 01.12.2010г
Приложение 3. Отчет о квартирах и расходовании денежных средств
Приложение 4. Исполнение сметы расходов в 2010г
Приложение 5. Акт ревизионной комиссии
Приложение 6. Штатное расписание на 2011г.
Приложение 7. Смета расходов на 2011г
Приложение 8. Образец бюллетеня

13-01-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещен Протокол общего собрания 15 от 21.06.10г с приложением.

13-12-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещен Акт ревизии за период с 01.12.2009г - по 01.12.2010с приложениями:
1. Движение по расчетному счету и кассе.
2. Отчет
3. Расходы по кассе (авансовые отчеты)
4. Выкуп долговых обязательств ООО "Капстрой"
5. Список невозвращенных займов
6. Исполнение сметы расходов за 2010г.

14-10-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещены изменения в проектную декларацию жилого дома по ул. Камышинской 43 .

06-08-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещен образец договора долевого участия в строительстве жилого дома по ул. Камышинской 43.

04-08-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещена проектная декларация жилого дома по ул. Камышинской 43.

15-06-2010г. Внимание!

21 июня 2010г по адресу ул. Марата д.2/5 (Книжный техникум, 3-й этаж, актовый зал) одновременно с проведением собрания кредиторов, состоится общее собрание участкниов фонда.
Начало регистрации 17-00
Начало собрания 18-00
Повестка дня:
1. О выкупе долговых обязательств ООО "Капитальное строительство"
2. Разное

Образцы документов для заключения договора по выкупу долговых обязательств ООО "Капитальное строительство" для ознакомления:
1. Договор цессии, Уведомление, Заявление о замене стороны в реестре конкурсных кредиторов, Акт приема передачи документов
2. Уведомление 1, Дополнительное соглашение к договору цессии (В случае получения свидетельства на сумму более 403200 руб)
3. Уведомление 2, Заявление, Дополнительное соглашение к договору цессии (Для дольщиков, которым свидетельство не выдадут по причине наличия собственности и т.д.)
4. Уведомление 3, Дополнительное соглашение к договору цессии (В случае отказа дольщика от оплаты выбранной квартиры в фонде или нарушения сроков оплаты)
5. Комплект документов к Договору уступки для дольщиков не покупающих квартиру.

31-05-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещено письмо-обращение к дольщикам.
Уважаемый дольщик!
12.05.2010ã ñîñòîÿëîñü îáùåå ñîáðàíèå ó÷àñòíèêîâ Óëüÿíîâñêîãî îáëàñòíîãî îáùåñòâåííîãî ôîíäà ïîìîùè îáìàíóòûì ñîèíâåñòîðàì. Ïðîòîêîë îáùåãî ñîáðàíèÿ ¹14 ñ ïðèëîæåíèÿìè ðàçìåùåí íà ñàéòå ôîíäà http://ul-investor.narod.ru/ èëè ïî àäðåñó óë. Ìàðàòà ä.3 (ñ 10.00 äî 18.00) òåë. 44-98-71. Íà îñíîâàíèè ðåøåíèé îáùåãî ñîáðàíèÿ îò 19.12.2009ã è 12.05.10ã. Ïðàâëåíèå ôîíäà äîâîäèò äî Âàñ óñëîâèÿ è ïîðÿäîê îêàçàíèÿ ïîìîùè â ïðèîáðåòåíèè æèëüÿ, à òàêæå óñëîâèÿ è ïîðÿäîê âûêóïà äîëãîâûõ îáÿçàòåëüñòâ ÎÎÎ «Êàïèòàëüíîå ñòðîèòåëüñòâî». Читать далее...

21-05-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещен Протокол общего собрания участников Ульяновского областного общественного фонда помощи обманутым соинвесторам долевого строительства, состоявшегося 12 мая 2010г и следующие приложения к нему:
Приложение 1. Анализ суммы доплаты при реализации сертификатов.
Приложение 2. Баланс на 2010-2012гг на 3 листах.
Приложение 3. Расчет минимальной площади, при покупке квартир у фонда.
Приложение 4. Перечень квартир и стоимость 1м2 для расчета цены продажи квартир фонда.
Приложение 5. Примеры расчета суммы помощи при покупке квартиры у фонда. (обращаем Ваше внимание на то, что в приложении 5 можно рассчитать самому сумму своей доплаты, вставив в 1 столбец м2, которые оплачены в Капстрой, в 4-й столбец вставив м2 покупаемой квартиры, в 5-й столбец внести сумму = м2 из 4-го столбца, умноженную на стоимость 1м2 из Приложения 3)
Образцы бюллетеней.

Что проверить перед тем, как вкладывать деньги в долевое строительство и какие тревожные сигналы свидетельствуют о ненадежности фирмы-застройщика

ЗНАКОМИМСЯ С ОСНОВНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ

На днях мне позвонил радостно-взволнованный приятель: «Представляешь, я наконец-то покупаю квартиру! В новостройке!». Как выяснилось, Андрей берет просторную однушку в новом доме по ипотечной схеме. Предстоят еще немалые расходы на доделку и «косметику», поэтому будущий новосел, чтобы сэкономить на оплате дотошной юридической экспертизы документации застройщика, попросил совета: какие самые важные пункты проверить, где чаще всего таятся «засады» для дольщиков? Читать далее...

Наверняка большинство из тех, кто сталкивался с таким понятием, как имущественный налоговый вычет при покупке жилья, знает, что получить его можно лишь один раз. Также известно, что при этом необходимо иметь постоянный доход, облагаемый 13% налога. Кроме того, есть ещё масса нюансов по получению налогового вычета. Однако, зачастую возникает ощущение, что чем больше узнаешь об этой процедуре, тем меньше знаешь. Читать далее...

Материальная выгода при ипотеке: когда она освобождается от НДФЛ?

07.05.2010

Письмо Минфина РФ от 21 апреля 2010 г. N 03-04-05/7-216

Вопрос: В декабре 2007 г. физлицо взяло льготный ипотечный кредит в ипотечном агентстве под 5% годовых. Облагается ли НДФЛ материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, полученными от кредитной организации на приобретение на территории РФ квартиры (доли квартиры), за налоговый период 2008 - 2009 гг. при условии наличия у физлица права на получение имущественного налогового вычета? Требуется ли для подтверждения права на указанный вычет начать его использовать?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, израсходованными на приобретение жилья, и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Читать далее...

Имущественный вычет вправе получать оба супруга сразу

07.05.2010

Письмо Минфина РФ от 20 апреля 2010 г. N 03-04-05/9-213

Вопрос: Супруги за счет своего общего имущества приобрели квартиру по договору долевого участия в строительстве. Имеют ли право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении жилья оба супруга, если правоустанавливающие и платежные документы на приобретенную квартиру оформлены только на имя супруга?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Читать далее...

05-05-2010г. Внимание!

12 мая 2010 года в ДК "Строитель" состоится общее собрание дольщиков. Начало регистрации 17-00, начало собрания в 18-00.

Сегодня практически каждый покупатель недвижимости знает, что ему полагается имущественный налоговый вычет. То есть, он может не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка 13%) с 2 млн. руб. (если стоимость жилья не меньше этой суммы) и таким образом прибавить к своему доходу 260 тыс. руб. Это право закреплено в статье 20 Налогового кодекса РФ. В этой же статье указаны два способа получения налогового вычета: у работодателя и у налогового органа (т.е. из бюджета). Читать далее...

21-04-2010г. Внимание!

По результатам комиссии от 11.03.2010г. обновлен список очередности дольщиков на получение помощи. Обращаем ваше внимание: первая колонка в списке содержит номер очередности с учетом льготной категории дольщиков, вторая колонка - номер по спискам соцзащиты, дольщики без номеров - дольщики, продавшие долговые обязательства Капстроя фонду за основной долг, включены в список для определения очередности оказания помощи от фонда до 17000 р за 1м2.

19-03-2010г.

Главные новости по проблеме долевого строительства в России за период с 5 по 19 марта 2010г.:

• До конца этого месяца могут быть сданы три дома для обманутых дольщиков в подмосковном Домодедове
• А. Хинштейн: Проблемы дольщиков Подмосковья будут решены к 2012 году
• Протокол совещания по решению проблем строительства жилых домов, осуществляемого с привлечением средств граждан на территории Свердловской области от 04 марта 2010 г.
• 50 семей воронежцев стали счастливыми новоселами благодаря рабочей группе Хинштейна
• Губернатор Свердловской области Александр Мишарин высказал готовность решить проблемы дольщиков в своем регионе
• Фотоотчет о посещении Рабочей группой Президиума Генерального Совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков г. Екатеринбург 4-5 марта 2010 г.
• Власти Челябинской области прикладывают значительные усилия для разрешения проблемы обманутых дольщиков

19-03-2010г.

Осужден застройщик,продавший квартиры по 8 раз

15:29, Москва, Вторник,16 Марта 2010

В Ульяновске осужден глава строительной фирмы, который продавал квартиры по 8 раз, обманув покупателей на 500 миллионов.

В Ульяновске завершился суд на главой строительной фирмы, которого обвиняли в мошенничестве в крупном размере.

Глава строительной компании «Капитальное Строительство» Валерий Коваленко занимался продажей квартир в строящемся доме. При этом срок сдачи объекта постоянно переносился. Недовольные подобным ходом дела покупатели решили разобраться в ситуации и обратились в прокуратуру. Следователи были шокированы результатами расследования – квартиры в доме, которые строились компанией Коваленко, были проданы по 7 - 8 раз. Обманутыми оказались более 700 человек. А сумма, которой обманом удалось завладеть мошеннику, составила почти полмиллиарда рублей.

- Попытка вернуть деньги мирным способом успехом не увенчалась, – рассказывает представитель пресс-службы УВД Ульяновской области Алексей Рыжов. - Обманутые дольщики захватили здание строительной компании.

После происшествия с захватом здания руководитель фирмы был арестован. Суд приговорил его к 12 годам лишения свободы и обязал выплатить обманутым покупателям почти всю сумму похищенных у них денег.

Источник: www.lifenews.ru

04-03-2010г.

Главные новости по проблеме долевого строительства в России за период с 1 по 5 марта 2010г.:

• Александр Хинштейн: По каждому объекту обманутых дольщиков Екатеринбурга будет проведена проверка ГУВД и прокуратуры
• А. Хинштейн: Государство решает проблемы дольщиков
• Депутат Госдумы от «Единой России» Александр Коган рассказал газете ВЗГЛЯД, что надо сделать для того, чтобы защитить дольщиков при банкротстве застройщика
• Сводный план мероприятий по завершению строительства первоочередных "проблемных" объектов в Московской области
• Герман Греф взял под личный контроль ситуацию со строительством комплекса "Платоновский лес" в Туле
• А. Хинштейн: Считаю, что с избранием Виктора Сафьянова на пост мэра Орла решение проблемы обманутых дольщиков получит новый импульс
• Мэры подмосковных городов поставили свои подписи в графике завершения строительства проблемных домов
• Подмосковная прокуратура усилит контроль и проведет проверки в некоторых районах Московской области в части решения проблем обманутых дольщиков

04-03-2010г.

Внимание! Для ознакомления размещены Закон Ульяновской области "Îá óòâåðæäåíèè îáëàñòíîé öåëåâîé ïðîãðàììû ïî ðåøåíèþ ïðîáëåì îáìàíóòûõ ñîèíâåñòîðîâ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà â Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè íà 2007-2012 ãîäû", Постановление Правительства Ульяновской области "Î Ïîðÿäêå ïðåäîñòàâëåíèÿ ãîñóäàðñòâåííîé ïîääåðæêè â îáåñïå÷åíèè æèëüåì ãðàæäàí, ïîñòðàäàâøèõ îò ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, îñóùåñòâëÿåìîì îáùåñòâîì ñ îãðàíè÷åííîé îòâåòñòâåííîñòüþ "Êàïèòàëüíîå ñòðîèòåëüñòâî" è Постановление Правительства Ульяновской области от 20.01.2010г. "Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â ïîñòàíîâëåíèå Ïðàâèòåëüñòâà Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè îò 17.07.2007 ¹ 17/242"

15-02-2010г.

Волжская ТГК изыскала возможность бесплатно подключить к теплу три дома обманутых дольщиков в Ульяновске, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе филиала ОАО "Волжская ТГК" "Территориальное управление по теплоснабжению в г. Ульяновск". В октябре 2009 года президентом ЗАО "КЭС" Михаилом Свободиным, губернатором Ульяновской области Сергеем Морозовым и мэром Ульяновска Сергеем Ермаковым был принят ряд совместных соглашений, позволяющих эффективно развивать систему теплоснабжения Ульяновска. Среди них - решение о том, что Волжская ТГК поможет обманутым соинвесторам долевого строительства и осуществит подключение трех домов в Ульяновске к системе централизованного теплоснабжения на безвозмездной основе. Читать далее....

Обманутые дольщики Ульяновска получили новые квартиры 145 семей обманутых соинвесторов долевого строительства получили ключи от квартир в многоквартирном жилом доме Ульяновска на ул. Корунковой, сообщает пресс-служба администрации Ульяновской области.

Это стало возможным благодаря реализации областной целевой программы по решению проблем соинвесторов долевого строительства.

По словам Александра Пинкова, на сегодняшний день удалось решить проблему большей части обманутых дольщиков.

По прогнозам специалистов, летом 2010 года будет введен в эксплуатацию последний недостроенный 78-квартирный дом по ул. Шигаева.

Вместе с тем, при поддержке правительства области начал работу коммерческий фонд помощи соинвесторам долевого строительства. 33 дольщикам уже оказана помощь в приобретении жилья, а в ближайшее время Фонд начинает строительство многоквартирного жилого дома по ул. Камышинской, также предназначенный для обманутых соинвесторов.

Источник: http://www.ulyanovskcity.ru/news.php?readmore=1680