вернуться к перечню документов

ЗАКОН УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
"Об утверждении областной целевой программы по решению проблем обманутых соинвесторов долевого строительства в Ульяновской области на 2007 - 2009 годы"

Принят Законодательным СобраниемУльяновской области
31 мая 2007 года

Статья 1
Утвердить областную целевую программу по решению проблем обманутых соинвесторов долевого строительства в Ульяновской области на 2007 - 2009 годы (прилагается).

Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу одновременно с вступлением в силу Закона Ульяновской области "О внесении изменений в Закон Ульяновской области "Об областном бюджете Ульяновской области на 2007 год", предусматривающего средства на реализацию областной целевой программы по решению проблем обманутых соинвесторов долевого строительства в Ульяновской области, в части финансирования мероприятий в 2007 году.

Губернатор Ульяновской области
С.И.МОРОЗОВ
Ульяновск 5 июня 2007 года N 78-ЗО

Утверждена
Законом Ульяновской области
"О утверждении областной целевой программы по решению проблем
обманутых соинвесторов долевого строительства в Ульяновской области на 2007 - 2009 годы"

ОБЛАСТНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
ПО РЕШЕНИЮ ПРОБЛЕМ ОБМАНУТЫХ СОИНВЕСТОРОВ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007 - 2009 ГОДЫ

Паспорт Программы

1. Характеристика проблемы, решение которой планируется программными методами
Директором общества с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство" были заключены несколько договоров на одну и ту же строящуюся жилую площадь с гражданами, участвующими в соинвестировании строительства жилья, в результате чего число соинвесторов долевого строительства предположительно в 3 - 4 раза превысило число планируемых к строительству квартир и составило более тысячи человек.
В настоящее время ни один из жилых домов строительством не завершен.
Среди обманутых соинвесторов долевого строительства семьи, имеющие детей-инвалидов, многодетные семьи, семьи и жители города Ульяновска, не имеющие жилых помещений для постоянного проживания, семьи, которые имеют доход в расчете на одного члена семьи ниже установленного прожиточного минимума в Ульяновской области.

2. Цели и задачи Программы
Главной целью Программы является содействие в организации обеспечения жильем граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство".
Основной задачей Программы является содействие в обеспечении жильем граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство" в пределах федерального стандарта социальной нормы площади жилого помещения на 1 гражданина, установленного Правительством Российской Федерации.

3. Перечень мероприятий Программы
В рамках реализации настоящей Программы осуществляются:
мероприятия по организации подготовки проектов правовых актов о дополнительных мерах по защите прав граждан, являющихся соинвесторами долевого строительства жилья с обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство";
организационные мероприятия по решению вопроса обеспечения обманутых соинвесторов долевого строительства жильем;
мероприятия по предоставлению субсидий на приобретение жилья.

4. Ресурсное обеспечение Программы
Мероприятия Программы планируется реализовывать поэтапно в 2007 - 2009 годах.

<*> На 1 этапе реализации Программы планируется выдать 100 свидетельств семьям и гражданам, пострадавшим от участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", в число которых входят: многодетные семьи; семьи, имеющие детей-инвалидов; семьи, имеющие детей в возрасте до 6 лет; инвалиды 1, 2, 3 группы; граждане, не имеющие жилых помещений для постоянного проживания.
На 2 этапе реализации Программы планируется выдать свидетельства 195 семьям и гражданам, пострадавшим от участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", включенным в реестр требований кредиторов.
На 3 этапе реализации Программы планируется выдать свидетельства 195 семьям и гражданам, пострадавшим от участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", включенным в реестр требований кредиторов.
Предполагаемыми источниками финансирования настоящей Программы будут средства областного бюджета Ульяновской области.
Общий объем финансирования Программы в ценах на II квартал 2007г. составляет 369117000 рублей.

5. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий гражданам, пострадавшим от участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", путем предоставления им субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.
Субсидия предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений), в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания (далее - субсидия).
Субсидия может быть использована гражданами, пострадавшими от участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность последних в случае, если они являются членами жилищного накопительного кооператива или жилищно-строительного кооператива и для которых кооперативом приобретено жилое помещение.
Размер субсидии рассчитывается основным исполнителем Программы, указывается в свидетельстве и является неизменным в течение всего срока его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.
Право лиц, пострадавших от участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", на получение субсидии удостоверяется свидетельством на приобретение жилья (далее - свидетельство).
Свидетельство является именным, удостоверяющим право участника Программы на получение субсидии.
Свидетельство не является ценной бумагой.
Срок выдачи свидетельств - 3 года.
Срок действия свидетельств - 9 месяцев.
Правила оформления, выдачи и погашения свидетельств, выдаваемых обманутым соинвесторам долевого строительства, порядок и основания включения их в реестр обманутых соинвесторов устанавливаются Правительством Ульяновской области.
В первую очередь свидетельства выдаются:
многодетным семьям;
семьям, имеющим детей-инвалидов;
семьям, имеющим детей в возрасте до 6 лет;
инвалидам 1, 2, 3 группы;
гражданам, пострадавшим от участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", и не имеющим жилых помещений для постоянного проживания.

6. Порядок внесения изменений в Программу
Количество свидетельств, подлежащих выдаче при реализации очередного этапа Программы, объемы финансирования Программы корректируются и пересматриваются по результатам увеличения обманутых соинвесторов путем внесения соответствующих изменений в настоящую Программу.

7. Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы
Эффективность реализации программы обеспечивается за счет:
исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств и внебюджетных источников;
прозрачности прохождения средств областного бюджета Ульяновской области;
государственного регулирования порядка расчета и предоставления субсидии;
адресного предоставления субсидии.
Оценка объема и эффективности выполнения Программы будет осуществляться на основе следующих индикаторов:
количество свидетельств, выданных гражданам, пострадавшим от участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство";
количество реализованных свидетельств.

8. Контроль за реализацией Программы
Контроль за реализацией Программы осуществляет Правительство Ульяновской области.
Оперативное управление и текущий контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет руководитель Программы, который ежеквартально отчитывается перед Правительством Ульяновской области о ходе реализации Программы.

вернуться к перечню документов