ПРОТОКОЛ
совещания освобожденной рабочей группы 26.10.2006
№ ПР-ВМ-240 от 02.11.2006
Председатель Малиновский В.Б.
Секретарь Артёмкин А.И.
Присутствовали:
Руководители Администрации г. Ульяновска, представитель Ульяновского
областного суда, представитель Следственного управления при УВД
Ульяновской области, представитель Федеральной службы судебных приставов
по Ульяновской области, представитель Федеральной регистрационной
службы по Ульяновской области, представитель государственно-правового
департамента администрации Губернатора Ульяновской области.
Повестка совещания:
1. Разрешение проблемы признания прав на нежилые помещения за первыми
соинвесторами в домах по ул. Рябикова, Камышинской.
2. Рассмотрение вопросов, поставленных руководителями инициативных
групп обманутых дольщиков перед рабочей группой.
3. Выступления приглашенных - по 5 минут.
Выступали:
1. А.И. Артёмкин - непринятие решений по нежилым помещениям
препятствует созданию полного реестра обманутых дольщиков, кроме
того, вызывает различные толкования в адрес судебной системы. Нужно
определиться, в судах какой юрисдикции рассматривать подобные иски.
2. Л.П. Тураева - данные споры можно рассматривать в гражданских
судах, но при наличии у истцов четких и заверенных планировок нежилых
помещений, так как в договорах содержатся не полные сведения. Это
основная причина отказов. На сегодняшний день рассмотрено 985 исков,
по незавершенному объекту на ул. Камышинская вынесено 87 решений
с признанием права собственности на жилые помещения, столько же
на объект по ул. Рябикова, на рассмотрении в судах осталось 33 дела.
3. B.C. Малышева - по вопросу переоформления земельных участков
и незавершенных строительством объектов с ООО "Капстрой"
другим застройщикам.
4. А.П. Тютьков- при отказе застройщика от земельного участка
передача его предусмотрена законом только через торги, лучше проводить
мероприятия по достройке домов через агентский договор. Охрана незавершенных
строительством объектов обеспечена за счет средств городского бюджета
до 01.01.2007. Для работы общественного фонт выделено помещение
в д. 41 по ул. Аблукова, 1 этаж, площадью 70 кв. м. с телефоном
(бывшее помещение ЖЭУ).
5. Калинина Т.С. - по вопросу регистрации собственности при
наличии одного подлинного экземпляра договора - это возможно при
условии, что договор остается в УФРС, а собственнику по его заявлению
будет выдана копия договора, заверенная УФРС и свидетельство собственности
после ввода дома в эксплуатацию.
6. С.Н. Красильников - в УФССП подано 145 исполнительных
листов, есть факт отзыва двух исполнительных листов, предположительно
после появления самарской фирмы ЗАО "Регион", приобретающей
права по решениям судов. Списки исполнительных листов представлены
в рабочую группу.
7. В.А. Клюкин - экспертная комиссия по проведению судебно-следственной
экспертизы работает на незавершенных строительством объектах, по
ул. Рябикова обследование завершено. Окончание экспертизы планируется
в декабре текущего года. При проведении следственных действий о
признании обманутых соинвесторов потерпевшими мы запрашиваем справку
ф-8 и справку о заработной плате за последние 6 месяцев. В ближайшее
время пересмотрим сложившуюся практику и снимем определенные неудобства.
Никаких уголовных дел в отношении руководителей инициативных групп
не возбуждалось и не планировалось. Графологическая и почерковедческая
экспертизы договоров долевого строительства проводится в течение
15 дней, договоры на период экспертизы изымаются в законном порядке,
сохранность будет обеспечена.
8. А.И. Артёмкин - основные вопросы нами рассмотрены, остальные
поставленные вопросы не понятны по сути и некоторые из них некорректны.
Предлагаю проработать их с руководителями инициативных групп и рассмотреть
на заседании рабочей группы.
Решили:
1. Министерству строительства и жилищно-коммунального комплекса
совместно с ОАО "Строитель" в срок до 15.11.2006
запросить в ОАО "Гражданпроект" заверенные планы первых
этажей и экспликаций нежилых помещений в домах по ул. Рябикова и
ул. Камьшинской с конкретизацией каждого нежилого помещения по условиям
договоров для использования в судебных заседаниях.
2. Администрации МО "город Ульяновск" в срок до 10.11.2006
совместно с ООО "Капитальное строительство" и ОАО "Строитель"
подготовить форму договора по передаче объектов незавершенного строительства
и агентского договора по передаче функций заказчика применительно
к каждому объекту.
3. Администрации МО "город Ульяновск" в срок, согласованный
с руководителями инициативных групп, подготовить все условия для
работы общественного фонда в выделенном помещении по ул. Аблукова,
д. 41.
4. Следственному управлению при УВД Ульяновской области в срок до
10.12.2006 закончить проведение судебно-следственной экспертизы
проблемных домах ООО "Капстрой".
5. Следственному управлению при УВД Ульяновской области довести
на очередном собрании обманутых дольщиков решение по истребования
справок ф-8 и заработной платы при проведении следственных действий
о признании в качестве потерпевших, а также о гарантиях по сохранности
договоров при проведении экспертизы.
6. Министерству строительства и жилищно-коммунального комплекса
Ульяновской области в срок до 31.10.2006 в рабочем порядке
провести встречу с руководителями инициативных групп и проработать
не рассмотренные вопросы, принять по ним решения и довести до сведения
на общем собрании обманутых дольщиков.
7. Министерству строительства и жилищно-коммунального клмплекса
Ульяновской области предоставить копии настоящего протокола руководителям
инициативных групп.
Председатель В.Б. Малиновский
Секретарь А.И. Артемкин
СПИСОК ПРИГЛАШЕННЫХ
на совещание освобожденной рабочей группы
Артёмкин Анатолий Иванович Начальник отдела
контроля за ходом долевого строительства Министерства строительства
и ЖКК
Тютъков Вячеслав Прокофьевич заместитель мэра г. Ульяновска
Садретдинова Алла Михайловна Начальник отдела по развитию
территорий города МО "город Ульяновск"
Малышева Валерия Сергеевна Начальник управления правового
мониторинга нормативных актов органов местного самоуправления государственно-правового
департамента Администрации Губернатора области
Красильников Сергей Николаевич старший судебный пристав
Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской
области
Тураева Людмила Петровна Заместитель председателя Ульяновского
областного суда
Клюкин Вадим Александрович СУ при УВД Ульяновской области
Калинина Тамара Сергеевна Заместитель руководителя УФРС
вернуться к перечню документов
|
