вернуться к перечню документов

Обращение к Председателю Ульяновского регионального отделения партии "Единая Россия"

Председателю Ульяновского
регионального отделения
партии "Единая Россия"
Еленкину Анатолию Георгиевичу

От Ульяновского регионального отделения
"Общероссийского оргкомитета
пострадавших дольщиков"
432071 г. Ульяновск
ул. Марата д.3

Обращение.

Уважаемый Анатолий Георгиевич, обращаемся к Вам как к руководителю партии большинства в Законодательном собрании области и Государственной думе РФ.

Пострадавшие инвесторы с воодушевлением восприняли пожелание Президента В. В. Путина, обращенное к партии "Единая Россия", о сотрудничестве с общественным организациями дольщиков и ожидают конкретных действий на этот счет со стороны партийного руководства. В том числе и Ульяновского отделения партии.
Если же сотрудничество с "Единой Россией" будет основано на системном подходе, к чему, как мы поняли, и призывал Президент, это, несомненно, пойдет на пользу не только дольщикам, но и самой партии. Будучи ответственной политической силой, она обязана в полной мере учитывать интересы всех социальных групп, особенно тех, перед которыми встали проблемы, не разрешимые без вмешательства государства. А для этого нужно хорошо знать все особенности этих проблем, что невозможно без постоянных контактов с гражданами. Поэтому мы надеемся, что после слов Президента "Единая Россия" всерьез включится в работу и активизирует сотрудничество с существующими общественными организациями дольщиков, примет активное участие в создании законов, которые позволят подвести отсутствующую пока правовую базу под механизмы урегулирования ситуации.

Мы надеемся, что в Вашем лице, найдем поддержку вопросов, которые на сегодняшний день являются актуальными для пострадавших инвесторов Ульяновской области.

1. Просим Вас обратиться к Губернатору Ульяновской области и Мэру г. Ульяновска с поддержкой наших предложений по заключению трехстороннего соглашения с пострадавшими инвесторами в лице Общественной организации, с приложением к нему Реестра пострадавших инвесторов, составленного совместной комиссией. Что Вы примете активное участие в подготовке и утверждении данного соглашения в ЗСО.
Если наши предложения не будут приняты и Исполнительная власть не даст никаких гарантий, так называемым, "вторым", нам не остается ничего как при процедуре банкротства недобросовестного застройщика, разделить активы на всех. Так как "вторые" не безосновательно считают, что активы должны принадлежать всем, а не только "первым". Данные действия приведут к открытому противостоянию между "первыми" и "вторыми", последствия которого непредсказуемы. Приведет к тому, что в результате продажи имущества дольщики получат мизерные суммы, а не жилье, что абсолютно никому не выгодно.

2. Просим Вас обратится во все структуры, имеющие возможность не допустить рейдерского захвата активов ООО "Капитальное строительство" Самарской фирмой "Регион". У нас есть все основания полагать, что их действия носят именно такой характер.

3. Несмотря на то, что процедура банкротства уже инициирована - обратится в Государственную Думу, в Высший Арбитражный суд об отсрочке начала данной процедуры, до внесения поправок в Закон о банкротстве и других Законов о дольщиках.

4. Надеемся, что понимая, какую опасность несет в себе банкротство, в случае его начала, Вы будете способствовать оздоровлению предприятия должника для удовлетворения требований всех категорий кредиторов путем обеспечения их жильем.

5. Просим Вас обратиться к Правительству РФ, в Общественную палату РФ, в Государственную Думу с предложением о предоставлении нашей области целевого без процентного кредита, в связи с имеющимися особенностями кризиса в нашем регионе:
- Если в других областях уровень развития строительной сферы и уровень развития региона позволяет решать проблемы "Вторых" за счет конкуренции между Застройщиками за право строить на дополнительных площадках, выделенных для новых домов, то в нашем регионе таких Застройщиков нет. Даже на достройку 2-х домов пока еще не нашли, не говоря уже о строительстве новых. Для привлечения инвесторов из других регионов город готов идти на любые льготы. И даже с такими благоприятными условиями - их нет. И мы со своим обременением тем более не нужны таким инвесторам. Строительная сфера в основном развивается за счет малоэтажного строительства, конкуренции - никакой, покупательная способность населения низкая, крупные Застройщики в результате строят мало, цена растет, покупают в результате еще меньше. Земли у таких Застройщиков на 5 лет вперед. Мощности свои в регионе используют не на полную мощность, строят в других городах.
- Вторая особенность - такого количества "Вторых" нет ни в одном регионе. Именно это обстоятельство усугубляет ситуацию.
- Наш регион дотационный. Кредиты в коммерческих банках взять не имеет возможности, так как у области огромные долги. Решение наших проблем - лежит в решении проблемы всей строительной сферы Ульяновской области, а ее быстро не решишь. Да, можно изыскать дополнительное финансирование, но эти дополнительные средства в нашем регионе будут очень малы, так как основные силы уйдут на завершение строительства недостроенных объектов.
Поэтому нам рассчитывать приходится только на помощь Федерального центра.

6. Хотим обратить Ваше внимание, что Закон, который готовится сейчас в Общественной палате РФ, позволит решить проблемы, только части инвесторов в других регионах, наши же проблемы вообще не учитывает. Тем более, если мы вступим в процедуру банкротства.
Надеемся, что Вы доведете наши опасения на этот счет до Председателя Государственной Думы и Руководителя партии "Единая Россия", что Губернатор области при встрече с А. Хинштейном передаст наше Обращение к А.Кучерене по этому вопросу.
Надеемся, что при принятии Закона политические амбиции не будут стоять на первом месте, а будут учитыватся интересы людей.

7. Надеемся, что Вы примете все меры, к наказанию всех лиц, которые способствовали этому кризису. Бездействие и коррупция среди чиновников, работников правоохранительных органов, прокуратуры, судов позорит правящую партию, дискредитирует программу "Доступное и комфортное жилье" и тем более накладывает на вас ответственность за то, что столько людей оказались без жилья, желая решить ее сами. Накладывает ответственность и то, что принимая недоработанные законы в Государственной Думе Ваша партия, не приняла никакого механизма по пресечению деятельности недобросовестных застройщиков, не создала условий, чтобы Закон, принятый даже в таком виде, заработал.

Приложение:
1. Резолюция Общего собрания пострадавших инвесторов от 10.11.06
2. Наши предложения по трехстороннему соглашению.
3. Сведения о пострадавших инвесторах
4. Анализ Закона о реструктуризации строительных организаций.
5. Проект письма Генеральному Прокурору.

Председатель Ульяновского регионального отделения "Общероссийского оргкомитета пострадавших дольщиков" Пискунов Г.А.

вернуться к перечню документов