ОБРАЩЕНИЕ К Председателю СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ
Председателю Совета Федерации
Миронову С.М.
От Ульяновского регионального отделения
"Общероссийского оргкомитета
пострадавших дольщиков"
432071 г. Ульяновск
ул. Марата д.3
Обращение.
Уважаемый Сергей Михайлович, обращаемся к Вам как
к Председателю Совета Федерации и руководителю партии "Справедливая
Россия". Мы надеемся, что в Вашем лице, найдем поддержку вопросов,
которые на сегодняшний день являются актуальными для пострадавших
инвесторов Ульяновской области.
- Просим Вас обратиться к Губернатору Ульяновской области и Мэру
г. Ульяновска с поддержкой наших предложений по заключению трехстороннего
соглашения с пострадавшими инвесторами в лице Общественной организации,
с приложением к нему Реестра пострадавших инвесторов, составленного
совместной комиссией.
Предмет соглашения - исполнительная власть города и области, в
лице МУП "Стройзаказчик", берет на себя исполнение обязательств
по договорам пострадавших инвесторов, заключенных с недобросовестными
застройщиками, принимает на свой баланс объекты незавершенные
строительством, инвесторы через службу судебных приставов передают
средства, которые будут получены по исполнительным листам, МУП
"Стройзаказчик".
Если наши предложения не будут приняты и Исполнительная власть
не даст никаких гарантий "вторым", нам не остается ничего
как самим начать процедуру банкротства недобросовестного застройщика,
взять активы под свое управление. Так как "вторые" законно
считают, что активы должны принадлежать всем, а не только "первым".
Данные действия приведут к открытому противостоянию между "первыми"
и "вторыми", последствия которого непредсказуемы.
- Просим Вас обратиться к Правительству РФ с предложением о предоставлении
нашей области целевого без процентного кредита, в связи с имеющимися
особенностями кризиса в нашем регионе:
- Если в других областях уровень развития строительной сферы и
уровень развития региона позволяет решать проблемы "Вторых"
за счет конкуренции между Застройщиками за право строить на дополнительных
площадках, выделенных для новых домов, то в нашем регионе таких
Застройщиков нет. Даже на достройку 2-х домов пока еще не нашли,
не говоря уже о строительстве новых. Для привлечения инвесторов
из других регионов город готов идти на любые льготы. И даже с
такими благоприятными условиями - их нет. И мы со своим обременением
тем более не нужны таким инвесторам. Строительная сфера в основном
развивается за счет малоэтажного строительства, конкуренции -
никакой, покупательная способность населения низкая, крупные Застройщики
в результате строят мало, цена растет, покупают в результате еще
меньше. Земли у таких Застройщиков на 5 лет вперед. Мощности свои
в регионе используют не на полную мощность, строят в других городах.
- Вторая особенность - такого количества "Вторых" нет
ни в одном регионе. Именно это обстоятельство усугубляет ситуацию.
- Наш регион дотационный. Кредиты в коммерческих банках взять
не имеет возможности, так как у области огромные долги. Решение
наших проблем - лежит в решении проблемы всей строительной сферы
Ульяновской области, а ее быстро не решишь. Да, можно изыскать
дополнительное финансирование, но эти дополнительные средства
в нашем регионе будут очень малы, так как основные силы уйдут
на завершение строительства недостроенных объектов.
Закон, который готовится сейчас, позволит решить
проблемы, только части инвесторов, так как основная схема финансирования
предполагается за счет все тех же новых Застройщиков.
Поэтому нам рассчитывать приходится только на помощь Федерального
центра.
Приложение:
1. Резолюция Общего собрания пострадавших инвесторов от 10.11.06
2. Наши предложения по трехстороннему соглашению.
3. Сведения о пострадавших инвесторах
Председатель Ульяновского регионального отделения
"Общероссийского оргкомитета пострадавших дольщиков"
Пискунов Г.А.
вернуться к перечню документов
|