К совещанию у Губернатора Ульяновской области С.И.
Морозова 3.10.2006
Решение своей проблемы пострадавшие инвесторы видят в том, чтобы
при поддержке Администрации области:
o достроить дома и выделить причитающиеся по договорам квартиры
для первоочередников
o выделить строительные площадки и построить дома для второочередников
Для обеспечения этого представляется необходимым:
1. Изыскать и аккумулировать на счетах, подотчетных Администрации
области, денежные средства. Источниками поступления таковых могут
стать:
- деньги, которые удастся взыскать с "Капстроя" в счет
погашения убытков инвесторов, расторгших договора,
- деньги, вырученные от продажи офиса и других объектов, найденных
в результате оперативно-следственных мероприятий
- 50 млн. из областного бюджета, которые Законодательное Собрание
обещало утвердить по представлению Губернатора
- 20 млн из городского бюджета, которые обещал Мэр г.Ульяновска,
которые должна утвердить Городская Дума.
- деньги, вырученные от продажи квартир, выделенных из областного
и городского жилищного фонда
-помощь из федерального бюджета - если таковая ожидается
- другие источники финансирования, которые может использовать исполнительная
власть (займы, кредиты, ссуды и т.д.)
Мы рассчитываем, что при условии снижения себестоимости строительства
за счет снятия обременении со всех объектов, этого может оказаться
достаточно для благополучного завершения строительства и постройки
новых домов
При этом завершение строительства домов и освоение выделенных площадок
просим проводить одновременно-
2. Обязательным условием успешной реализации проекта является недопущение
банкротства "Капстроя". В связи с этим мы просим Администрацию
Ульяновской области оказать содействие в приостановлении этой процедуры
до полного разрешения проблемы пострадавших инвесторов, используя
опыт других регионов РФ, в том числе Москвы и Московской обл.
3. Одним из способов приостановления банкротства являются судебные
решения о признании права собственности или права на получение и
оформление в собственность объектов незавершенного строительства.
Однако даже в случае положительных решений суда инвесторы не могут
зарегистрировать свое право собственности ввиду того, что дома не
зарегистрированы в установленном законом порядке в УФРС. По той
же причине суды отказывают инвесторам, в том числе первоочередникам
по ул. Корунковой и Шигаева в исках о признании права собственности
и права на получение и оформление в собственность объектов незавершенного
строительства
В связи с этим мы просим администрацию области оказать содействием
дооформлении всей разрешительной документации на все 4 строящихся
дома и их регистрации в качестве объектов незавершенного строительства
в УФРС
вернуться к перечню документов
|
