АНАЛИТИКА
ДВА СКАТА УТЕРЯННОЙ КРЫШИ
Людям свойственно объединяться перед лицом общей
опасности или беды. Но даже среди товарищей по несчастью случаются
расколы - из-за выбора союзников, из-за амбиций лидеров, из-за разногласий
по поводу выхода из сложившейся ситуации.
Так, расколотым оказалось и движение обманутых дольщиков
- соинвесторов жилищного строительства. Те, кто попытался на свои
деньги построить себе квартиру, и был обманут, разделились. Точнее,
до сих пор не объединились в общее движение. Некоторые группы вкладчиков
работают исключительно с жертвами одной компании и не желают вливаться
в общее движение, считая, что местные власти быстрее решат частную
проблему (таковы дольщики компании Мастерок, регулярно оповещающие
общественность о своем существовании). Другие объединялись по критерию
проблемы. Так образовался "Чрезвычайный комитет соинвесторов
нежилого строительства" и "Комитет по защите прав дольщиков,
расторгнувших договоры". Оба этих объединения появились на
базе жертв самой крупной "строительной пирамиды" - компании
"Социальная инициатива", давшей толчок к появлению еще
одного образования - "Оргкомитета обманутых соинвесторов".
Это самое скандальное объединение дольщиков, а потому одно из самых
известных. По широте освещения в средствах массовой информации с
ним может поспорить только "Ассоциация помощи пострадавшим
инвесторам", образовавшаяся сначала на базе "жертв двойных
продаж"
С одной стороны - желание бить в набат, выводить
людей на улицу и требовать справедливости перед лицом мирового сообщества.
С другой - попытка до конца использовать возможности сотрудничества
с государственной властью. Лидеры радикального движения - Светлана
Калашникова, Светлана Дроздова, Анастасия Антонычева, Елена Епур.
Приверженцы конструктивного диалога с властью объединились в Ассоциацию
под председательством Антона Белякова.
Обе группы лидеров, пытаясь решить одну проблему,
достаточно резко "потянули в разные стороны". Про митинги
и демонстрации обманутых дольщиков слышали, наверное, все. Наиболее
известно майское стояние на Горбатом мосту у Дома Правительства
РФ: возведение палаточного городка, отсутствие разрешения на митинг
со стороны властей, разгон с помощью ОМОНа и так далее. Чуть ранее,
16 мая, группа дольщиков, возглавляемая Светланой Дроздовой, провела
митинг протеста на Калужской площади, требуя встречи с Юрием Лужковым.
"Поручение мэра Москвы о замене компаний-мошенников на новых
инвесторов не выполнено, и ни один договор так и не подписан",
- заявила она.
22 июля в Щербинке прошла акция протеста в связи
с намеченным на август банкротством ЗАО "Стройметресурс"
- застройщика, завалившего несколько объектов в Подмосковье. В Интернете
Оргкомитет потребовал от правительства Московской области немедленного
введения моратория "на закон о банкротстве незавершенных строительных
объектов недвижимости до тех пор, пока не будут защищены права соинвесторов
- физических лиц".
Все эти требования и заявления, безусловно, более
чем законны. Но ведь людям нужны конкретные результаты. А их-то
как раз и нет. Государственные и муниципальные чиновники, видя,
что у них перед носом размахивают красной тряпкой, обиделись и стали
прижимать протестующих, явно не собираясь идти у них на поводу.
А это власти умеют.
Своеобразной кульминацией событий стал иск в суд
на президента России Владимира Путина. А во время саммита "Большой
восьмерки" лидеры Оргкомитета - Светлана Дроздова и ее товарищи
- попытались обратиться напрямую к Президенту США Джорджу Бушу и
лидерам ведущих стран мира. Но мировое сообщество недостаточно прониклось
их бедами.
Между тем, сторонникам диалога с государством удалось
кое-чего добиться. В первый день лета с представителями Ассоциации
помощи пострадавшим инвесторам по поручению премьер-министра встретился
министр регионального развития РФ Владимир Яковлев. Первым результатом
стало создание при Минрегионразвития рабочей группы в составе двадцати
специалистов и пяти представителей самих дольщиков. Среди ведомств,
которые должны помочь в решении вопроса, - ФСБ, МВД, Генеральная
прокуратура, Счетная палата, Служба финансовой разведки, Федеральная
регистрационная служба, Служба судебных приставов. Для начала всех
пострадавших дольщиков предстоит переписать, необходимо собрать
и систематизировать всю информацию о них. Число обманутых по всей
стране, по примерным оценкам, может достигать 200 тысяч. Ведь очень
многие хотели построить себе жилье, и многие нашли на это деньги,
зачастую последние. И, как это часто бывает в России, нашлась масса
аферистов, которые сумели на этом нажиться. Больше всего обманутых
дольщиков (около 20 тысяч) в Подмосковье - именно там хотели обосноваться
энергичные люди, не имевшие достаточно денег на столичную квартиру.
На московском уровне Антон Беляков тоже проявлял
активность. Были круглые столы и дебаты на телевидении, где он откровенно
высказался в адрес отцов города - особенно за то, что они не хотят
признать пострадавшими жертв двойных или тройных продаж одной и
той же квартиры. Со стороны московских властей тоже последовали
некоторые санкции: во всяком случае, публичные акции, которые Ассоциация
тоже признает порой целесообразными, в Москве блокируются.
Отношения между двумя "крыльями непостроенного
дома" в настоящее время неважные. Оргкомитет считает, что ассоциации
во главе с Беляковым "так и не удалось добиться не то, что
получения квартир, но и вообще какой-либо ясности по их проблеме".
"Мы не раз обращались к Белякову с просьбой пояснить, чьи интересы
он представляет", - говорила Светлана Дроздова организатору
очередного июльского митинга на Горбатом мосту у Дома Правительства.
Со своей стороны, Ассоциация обвиняет Оргкомитет
в политизации проблемы, заигрывании с оппозицией, отказе от диалога
с властью и даже в некоторой нечистоплотности. Речь идет о создании
"Фонда защиты прав соинвесторов" и сборе под это дело
денег с незадачливых дольщиков. По информации, распространяемой
в том числе и на форумах пострадавших инвесторов, деньги в этот
фонд присылали не один-два человека, а целые группы. После этого
на некоторых форумах были вывешены "отчеты" о том, как
якобы были потрачены привлеченные средства - в частности, на покупку
палаток для акции на Горбатом мосту. В Ассоциации говорят, что очень
многие дольщики, сдавшие деньги в "фонд" полагают, что
с ними и их деньгами поступили, мягко говоря, некорректно. Ведь
никакой официальной отчетности и даже официальной регистрации этого
"фонда" Оргкомитет не проводил и, видимо, не собирается.
Однако напоминает, Антон Беляков, еще до начала
открытой конфронтации и перехода Оргкомитета к исключительно скандальным
акциям он трижды предлагал Дроздовой и ее коллегам сесть за стол
переговоров и обсудить пути выхода из кризиса. При этом он руководствовался
тезисом, что поливание грязью законодательной и исполнительной властей,
предъявление ультиматума главе государства, проведение несанкционированных
митингов, перекрытие Рязанского проспекта и другие акции гражданского
неповиновения, организация палаточного городка у Дома Правительства,
названного "российским майданом", обращение за помощью
к президенту США - все это никак не приведет к реальному улучшению
жизни дольщиков.
Проблема дольщиков имеет свои особенности. Строительство
- это бизнес, крупномасштабный и высокоприбыльный. Но, в силу своей
масштабности, этот бизнес довольно жестко контролируется государством.
Точнее сказать, должен контролироваться. Выдача лицензий, согласование
документации на местах, принятие массы законов и подзаконных актов.
А на практике - по-разному получается.
Вот, кстати, в чем одна из основных причин такого
резкого разделения между обманутыми дольщиками. Одна логика: навыдавали
лицензий аферистам, сами, небось, при этом взяток набрали - значит,
по морде их! Диалога чиновники не заслуживают, надо поднимать народ
и апеллировать к более цивилизованным странам.
И другая логика: давайте, мы попробуем помочь вам
все-таки выполнить свой государственный долг.
Пока чаша весов склоняется в сторону конструктивного
диалога.
04 августа 2006. Росбалт
Источник: http://vzyatki.net/index.php?id=847
|