фотогалерея   контакты   рассылка  
 
Главная страница
   
Документы
   
Мероприятия
   
Законодательство
   
Аналитика
   
Форум
   
Ссылки
 
 
   
НАШ ПАРТНЕР - Объединение дольщиков г. Ульяновска

НОВОСТИ
   

05-09-2011г. Внимание!

Уважаемые посетители сайта, представляем вам нашего партнера - Объединение дольщиков г. Ульяновска. На данном сайте Вы найдете полезную информацию как о Застройщиках, так и о порядке приобретения квартиры в строящихся домах, информацию о своих правах и обязанностях.

   

30-06-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещены Изменения в проектную декларацию строящегося дома по ул. Камышинская

   

30-04-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещены Изменения в проектную декларацию строящегося дома по ул. Камышинская

   

29-04-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещен обновленный прас-лист квартир в строящемся доме по ул. Камышинская.

   

31-03-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещены следующие документы:
Отчет о деятельности фонда,
Изменения в проектную декларацию строящегося дома по ул. Камышинская

   

18-03-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещены поэтажные планы строящегося дома по ул. Камышинская (1 подъезд, 2 подъезд, 3 подъезд), а также перечень свободных квартир с ценой продажи.

   

13-01-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещен Список очередности на получение социальной выплаты и помощи от фонда на 10.12.2010г с учетом льготников. Список составлен на основе списка очередности, установленной в Комитете социальной защиты населения. Первая графа - реальная очередность получения свидетельства с учетом льготников. Вторая графа - очередность в соцзащите.

   

13-01-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещен Протокол общего собрания 16 от 10.12.10г с приложениями:
Приложение 1. Баланс на 2010-2012г на 10.12.10г
Приложение 2. Движение по расчетному счету и кассе с 01.12.2009г по 01.12.2010г
Приложение 3. Отчет о квартирах и расходовании денежных средств
Приложение 4. Исполнение сметы расходов в 2010г
Приложение 5. Акт ревизионной комиссии
Приложение 6. Штатное расписание на 2011г.
Приложение 7. Смета расходов на 2011г
Приложение 8. Образец бюллетеня

   

13-01-2011г. Внимание!

Для ознакомления размещен Протокол общего собрания 15 от 21.06.10г с приложением.

   

13-12-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещен Акт ревизии за период с 01.12.2009г - по 01.12.2010с приложениями:
1. Движение по расчетному счету и кассе.
2. Отчет
3. Расходы по кассе (авансовые отчеты)
4. Выкуп долговых обязательств ООО "Капстрой"
5. Список невозвращенных займов
6. Исполнение сметы расходов за 2010г.

   

14-10-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещены изменения в проектную декларацию жилого дома по ул. Камышинской 43 .

   

06-08-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещен образец договора долевого участия в строительстве жилого дома по ул. Камышинской 43.

   

04-08-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещена проектная декларация жилого дома по ул. Камышинской 43.

   

15-06-2010г. Внимание!

21 июня 2010г по адресу ул. Марата д.2/5 (Книжный техникум, 3-й этаж, актовый зал) одновременно с проведением собрания кредиторов, состоится общее собрание участкниов фонда.
Начало регистрации 17-00
Начало собрания 18-00
Повестка дня:
1. О выкупе долговых обязательств ООО "Капитальное строительство"
2. Разное


Образцы документов для заключения договора по выкупу долговых обязательств ООО "Капитальное строительство" для ознакомления:
1. Договор цессии, Уведомление, Заявление о замене стороны в реестре конкурсных кредиторов, Акт приема передачи документов
2. Уведомление 1, Дополнительное соглашение к договору цессии (В случае получения свидетельства на сумму более 403200 руб)
3. Уведомление 2, Заявление, Дополнительное соглашение к договору цессии (Для дольщиков, которым свидетельство не выдадут по причине наличия собственности и т.д.)
4. Уведомление 3, Дополнительное соглашение к договору цессии (В случае отказа дольщика от оплаты выбранной квартиры в фонде или нарушения сроков оплаты)
5. Комплект документов к Договору уступки для дольщиков не покупающих квартиру.

   

31-05-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещено письмо-обращение к дольщикам.
Уважаемый дольщик!
12.05.2010ã ñîñòîÿëîñü îáùåå ñîáðàíèå ó÷àñòíèêîâ Óëüÿíîâñêîãî îáëàñòíîãî îáùåñòâåííîãî ôîíäà ïîìîùè îáìàíóòûì ñîèíâåñòîðàì. Ïðîòîêîë îáùåãî ñîáðàíèÿ ¹14 ñ ïðèëîæåíèÿìè ðàçìåùåí íà ñàéòå ôîíäà http://ul-investor.narod.ru/ èëè ïî àäðåñó óë. Ìàðàòà ä.3 (ñ 10.00 äî 18.00) òåë. 44-98-71. Íà îñíîâàíèè ðåøåíèé îáùåãî ñîáðàíèÿ îò 19.12.2009ã è 12.05.10ã. Ïðàâëåíèå ôîíäà äîâîäèò äî Âàñ óñëîâèÿ è ïîðÿäîê îêàçàíèÿ ïîìîùè â ïðèîáðåòåíèè æèëüÿ, à òàêæå óñëîâèÿ è ïîðÿäîê âûêóïà äîëãîâûõ îáÿçàòåëüñòâ ÎÎÎ «Êàïèòàëüíîå ñòðîèòåëüñòâî». Читать далее...

   

21-05-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещен Протокол общего собрания участников Ульяновского областного общественного фонда помощи обманутым соинвесторам долевого строительства, состоявшегося 12 мая 2010г и следующие приложения к нему:
Приложение 1. Анализ суммы доплаты при реализации сертификатов.
Приложение 2. Баланс на 2010-2012гг на 3 листах.
Приложение 3. Расчет минимальной площади, при покупке квартир у фонда.
Приложение 4. Перечень квартир и стоимость 1м2 для расчета цены продажи квартир фонда.
Приложение 5. Примеры расчета суммы помощи при покупке квартиры у фонда. (обращаем Ваше внимание на то, что в приложении 5 можно рассчитать самому сумму своей доплаты, вставив в 1 столбец м2, которые оплачены в Капстрой, в 4-й столбец вставив м2 покупаемой квартиры, в 5-й столбец внести сумму = м2 из 4-го столбца, умноженную на стоимость 1м2 из Приложения 3)
Образцы бюллетеней.

   
Покупаем квартиру в новостройке: как не оказаться обманутым дольщиком?

Что проверить перед тем, как вкладывать деньги в долевое строительство и какие тревожные сигналы свидетельствуют о ненадежности фирмы-застройщика

ЗНАКОМИМСЯ С ОСНОВНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ

На днях мне позвонил радостно-взволнованный приятель: «Представляешь, я наконец-то покупаю квартиру! В новостройке!». Как выяснилось, Андрей берет просторную однушку в новом доме по ипотечной схеме. Предстоят еще немалые расходы на доделку и «косметику», поэтому будущий новосел, чтобы сэкономить на оплате дотошной юридической экспертизы документации застройщика, попросил совета: какие самые важные пункты проверить, где чаще всего таятся «засады» для дольщиков? Читать далее...

   
Ещё один вопрос о налоговом вычете. Доля квартиры оформлена на несовершеннолетнего

Наверняка большинство из тех, кто сталкивался с таким понятием, как имущественный налоговый вычет при покупке жилья, знает, что получить его можно лишь один раз. Также известно, что при этом необходимо иметь постоянный доход, облагаемый 13% налога. Кроме того, есть ещё масса нюансов по получению налогового вычета. Однако, зачастую возникает ощущение, что чем больше узнаешь об этой процедуре, тем меньше знаешь. Читать далее...

   

Материальная выгода при ипотеке: когда она освобождается от НДФЛ?

07.05.2010

Письмо Минфина РФ от 21 апреля 2010 г. N 03-04-05/7-216

Вопрос: В декабре 2007 г. физлицо взяло льготный ипотечный кредит в ипотечном агентстве под 5% годовых. Облагается ли НДФЛ материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, полученными от кредитной организации на приобретение на территории РФ квартиры (доли квартиры), за налоговый период 2008 - 2009 гг. при условии наличия у физлица права на получение имущественного налогового вычета? Требуется ли для подтверждения права на указанный вычет начать его использовать?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, израсходованными на приобретение жилья, и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Читать далее...

   

Имущественный вычет вправе получать оба супруга сразу

07.05.2010

Письмо Минфина РФ от 20 апреля 2010 г. N 03-04-05/9-213

Вопрос: Супруги за счет своего общего имущества приобрели квартиру по договору долевого участия в строительстве. Имеют ли право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении жилья оба супруга, если правоустанавливающие и платежные документы на приобретенную квартиру оформлены только на имя супруга?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Читать далее...

   

05-05-2010г. Внимание!

12 мая 2010 года в ДК "Строитель" состоится общее собрание дольщиков. Начало регистрации 17-00, начало собрания в 18-00.

   
Налоговый вычет при покупке недвижимости: два способа подарить себе 260 тысяч рублей

Сегодня практически каждый покупатель недвижимости знает, что ему полагается имущественный налоговый вычет. То есть, он может не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка 13%) с 2 млн. руб. (если стоимость жилья не меньше этой суммы) и таким образом прибавить к своему доходу 260 тыс. руб. Это право закреплено в статье 20 Налогового кодекса РФ. В этой же статье указаны два способа получения налогового вычета: у работодателя и у налогового органа (т.е. из бюджета). Читать далее...

   

21-04-2010г. Внимание!

По результатам комиссии от 11.03.2010г. обновлен список очередности дольщиков на получение помощи. Обращаем ваше внимание: первая колонка в списке содержит номер очередности с учетом льготной категории дольщиков, вторая колонка - номер по спискам соцзащиты, дольщики без номеров - дольщики, продавшие долговые обязательства Капстроя фонду за основной долг, включены в список для определения очередности оказания помощи от фонда до 17000 р за 1м2.

   

19-03-2010г.

Главные новости по проблеме долевого строительства в России за период с 5 по 19 марта 2010г.:

   

19-03-2010г.

Осужден застройщик,продавший квартиры по 8 раз

15:29, Москва, Вторник,16 Марта 2010

В Ульяновске осужден глава строительной фирмы, который продавал квартиры по 8 раз, обманув покупателей на 500 миллионов.

В Ульяновске завершился суд на главой строительной фирмы, которого обвиняли в мошенничестве в крупном размере.

Глава строительной компании «Капитальное Строительство» Валерий Коваленко занимался продажей квартир в строящемся доме. При этом срок сдачи объекта постоянно переносился. Недовольные подобным ходом дела покупатели решили разобраться в ситуации и обратились в прокуратуру. Следователи были шокированы результатами расследования – квартиры в доме, которые строились компанией Коваленко, были проданы по 7 - 8 раз. Обманутыми оказались более 700 человек. А сумма, которой обманом удалось завладеть мошеннику, составила почти полмиллиарда рублей.

- Попытка вернуть деньги мирным способом успехом не увенчалась, – рассказывает представитель пресс-службы УВД Ульяновской области Алексей Рыжов. - Обманутые дольщики захватили здание строительной компании.

После происшествия с захватом здания руководитель фирмы был арестован. Суд приговорил его к 12 годам лишения свободы и обязал выплатить обманутым покупателям почти всю сумму похищенных у них денег.

Источник: www.lifenews.ru

   

04-03-2010г.

Главные новости по проблеме долевого строительства в России за период с 1 по 5 марта 2010г.:

   

04-03-2010г.

Внимание! Для ознакомления размещены Закон Ульяновской области "Îá óòâåðæäåíèè îáëàñòíîé öåëåâîé ïðîãðàììû ïî ðåøåíèþ ïðîáëåì îáìàíóòûõ ñîèíâåñòîðîâ äîëåâîãî ñòðîèòåëüñòâà â Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè íà 2007-2012 ãîäû", Постановление Правительства Ульяновской области "Î Ïîðÿäêå ïðåäîñòàâëåíèÿ ãîñóäàðñòâåííîé ïîääåðæêè â îáåñïå÷åíèè æèëüåì ãðàæäàí, ïîñòðàäàâøèõ îò ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, îñóùåñòâëÿåìîì îáùåñòâîì ñ îãðàíè÷åííîé îòâåòñòâåííîñòüþ "Êàïèòàëüíîå ñòðîèòåëüñòâî" è Постановление Правительства Ульяновской области от 20.01.2010г. "Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â ïîñòàíîâëåíèå Ïðàâèòåëüñòâà Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè îò 17.07.2007 ¹ 17/242"


   

15-02-2010г.

Волжская ТГК изыскала возможность бесплатно подключить к теплу три дома обманутых дольщиков в Ульяновске, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе филиала ОАО "Волжская ТГК" "Территориальное управление по теплоснабжению в г. Ульяновск". В октябре 2009 года президентом ЗАО "КЭС" Михаилом Свободиным, губернатором Ульяновской области Сергеем Морозовым и мэром Ульяновска Сергеем Ермаковым был принят ряд совместных соглашений, позволяющих эффективно развивать систему теплоснабжения Ульяновска. Среди них - решение о том, что Волжская ТГК поможет обманутым соинвесторам долевого строительства и осуществит подключение трех домов в Ульяновске к системе централизованного теплоснабжения на безвозмездной основе. Читать далее....

   
15-02-2010г.

Обманутые дольщики Ульяновска получили новые квартиры 145 семей обманутых соинвесторов долевого строительства получили ключи от квартир в многоквартирном жилом доме Ульяновска на ул. Корунковой, сообщает пресс-служба администрации Ульяновской области.

Это стало возможным благодаря реализации областной целевой программы по решению проблем соинвесторов долевого строительства.

По словам Александра Пинкова, на сегодняшний день удалось решить проблему большей части обманутых дольщиков.

По прогнозам специалистов, летом 2010 года будет введен в эксплуатацию последний недостроенный 78-квартирный дом по ул. Шигаева.

Вместе с тем, при поддержке правительства области начал работу коммерческий фонд помощи соинвесторам долевого строительства. 33 дольщикам уже оказана помощь в приобретении жилья, а в ближайшее время Фонд начинает строительство многоквартирного жилого дома по ул. Камышинской, также предназначенный для обманутых соинвесторов.

Источник: http://www.ulyanovskcity.ru/news.php?readmore=1680

   

11-02-2010г.

Обновлены разделы контакты и документы.

   

01-02-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещен Порядок предоставления государственной поддержки в обеспечении жилыми помещениями граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью «Капитальное строительство», с изменениями внесенными 20.01.2010г. Списки очередности пока не утверждены из-за загруженности комитета социальной защиты работой с ветеранами войны.

   

29-01-2010г. Внимание!

Сегодня в Ульяновске при участии руководителя рабочей группы Президиума Генсовета ВПП "Единая Россия" Александра Хинштейна состоялась церемония вручения ключей от квартир обманутым дольщикам дома по улице Корунковой. 145 семей стали счастливыми новоселами. Этот дом - один из четырех объектов компании "Капитальное строительство" - печально известной ульяновской пирамиды, организаторы которой уже осуждены. Всего от действий этой компании пострадали 900 семей, но на сегодняшний день проблемы 600 из них решены. По словам Хинштейна, остался один дом на улице Шигаева - он уже достроен, идет отделка, и летом этого года люди смогут заселиться в свои долгожданные квартиры. Читать далее... Фотоотчет о посещении Рабочей группой Президиума Генерального Совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков.

   

29-10-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещены Протоколы заседаний Правления Фонда:
Протокол № 67 от 22.09.2009г.,
Протокол № 68 от 20.10.2009г.,
Протокол № 69 от 28.10.2009г.,
Протокол № 70 от 11.11.2009г.,
Протокол № 71 от 19.11.2009г.,
Протокол № 72 от 24.11.2009г.,
Протокол № 73 от 10.12.2009г.,
Протокол № 74 от 17.12.2009г.

   

29-01-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещены Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

   

29-01-2010г. Внимание!

Для ознакомления размещен Протокол общего собрания участников Ульяновского областного общественного фонда помощи обманутым соинвесторам долевого строительства, состоявшегося 19 декабря 2009г и смета расходов фонда на 2010 год.

   
  АРХИВ НОВОСТЕЙ: 2009, 2008, 2007, 2006
актуальные документы
 
Поэтажные планы
строящегося дома
по ул. Камышинская:
1 подъезд,
2 подъезд,
3 подъезд.
 
 
 
 
 
Программа социальной помощи дольщикам
 
Другие документы
 
 
 
 
 
Схема ускорения решения проблем дольщиков за счет средств накопительной части трудовой пенсии граждан области
 
 
  2011 ©  Óëüÿíîâñêèé îáëàñòíîé îáùåñòâåííûé ôîíä ïîìîùè
обманутым соинвесторам долевого строительства
 
 
Дизайн и программирование Скаляух Ольги
Hosted by uCoz